Wynajmowanie nieruchomości to nie tylko okazja do osiągania dochodu, ale także zestaw obowiązków, o których właściciele muszą pamiętać, aby wynajem był zgodny z prawem i przebiegał bez problemów. Jednym z kluczowych wymogów prawnych, który często jest pomijany, jest dostarczenie najemcy świadectwa charakterystyki energetycznej. To dokument, który odgrywa ważną rolę nie tylko w procesie najmu, ale również w zarządzaniu nieruchomością. Jakie są obowiązki właściciela? W jakich przypadkach należy dostarczyć świadectwo? Jakie są konsekwencje jego braku? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz poniżej. Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej? Świadectwo charakterystyki energetycznej (SCE) to dokument, który informuje o efektywności energetycznej budynku lub lokalu mieszkalnego. Określa ono zużycie energii niezbędnej do zapewnienia komfortu cieplnego, wentylacji, oświetlenia oraz ciepłej wody użytkowej. Dzięki niemu najemca…